MAISON A VENDRE FLORENSAC 458 000 € ** - RÉF. 2932

PROCHE DU CAP D'AGDE - MAISON 9 PIÈCES MEUBLEE

Venez découvrir cette maison de village de plus de 375 m² habitable entièrement meublée, localisée dans le centre historique du village de FLORENSAC (34510).

C'est une maison mitoyenne de 3 étages, construite en 1400 et entièrement restaurée. Aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose en enfilade un beau salon de 28 m², une grande salle à manger de 27 m² et une cuisine aménagée et équipée de 26 m². On trouve également une très grande chambre de 30 m² avec sa petite cours privative. Un hall, un cellier, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, deux chaufferies et un débarras complètent ce niveau.
Un majestueux escalier vous guide au 1er étage pour découvrir en enfilade un salon de 22 m², quatre chambres (entre 21 et 30 m²). A ce niveau une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc et un cellier sont également disponibles.
Au deuxième étage il y a une chambre de 10 m² et des combles de 140 m². La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison de 9 pièces est en excellent état général et chaque pièce est meublé avec gout. La maison est équipée d'un interphone.
Pour profiter des beaux jours, cet bien est également complété par une cour de 50 m² sans vis à vis. En plus de ses 9 pièces réparties sur trois niveaux ce bien est proposé meublé.
Le bien se trouve dans la commune de Florensac. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Collège Voltaire. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'aéroport est situé à moins de 12 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.
Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 458 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a un indice DPE de classe B représentant une bonne performance énergétique (83 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (21 Kg CO?/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Sandra SILVAIN agent commercial réseau Groupe C2i sous le numéro RSAC 843216946.

**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 2932