EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE AIGUES MORTES 460 000 € ** - RÉF. 3788

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VOTRE INTERLOCUTEUR
STéPHANIE CHARPENTIER

Mandataire
Transaction sur
Aigues mortes


STéPHANIE CHARPENTIER
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

MAISON AVEC 2 LOGEMENTS 140 M2

Maison composée de 2 logements sur un terrain de 870 m².
Au rez-de-chaussée, appartement t3 loué 830€/mois fin de bail 2023 (locataire en place depuis 15 ans), au 1er étage appartement T3 vide.
Chaque appartement est composé de d'une pièce de vie donnant sur la terrasse 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et 1 wc séparé.
Ils disposent d'une terrasse couverte exposée plein sud.
Les commerces sont situés à 15metres, et l'arrêt de bus devant la maison.
Le terrain est coupé en 2 en transversal par un pipeline souterrain, interdisant toute nouvelle construction, sauf garage ou piscine.
Les 2 appartements disposent de leur entrée indépendante par un portail, d'un terrain clôturé, de compteur d'eau et d'électricité individuel.
Ce bien est une propriété de famille de votre interlocuteur aussi merci de ne pas déranger le locataire inutilement.
**Honoraires à la charge du vendeur

N° Mandat . 3788

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer charges comprises
    1600 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    870 m2
  • Loi Carrez
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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