EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE A VENDRE SAINT OMER 720 360 € ** - RÉF. 11205

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VOTRE INTERLOCUTEUR
LAURENCE MARANI

Mandataire
Transaction sur
Saint omer


LAURENCE MARANI
Groupe C2i

VOTRE AGENCE
C2I BOUILLARGUES

60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

 
 
Avis client

LE DÉTAIL DE VOTRE LOGEMENT

IMMEUBLE SAINT OMER 9 APPARTEMENTS 665M2

IDEAL INVESSST !!! 9 appartements de 665 m2 !!

Immeuble de rapport locatif , au coeur du centre historique de Saint Omer ( 62 ) - Début XIXème Siècle

Bien situé en site patrimonial remarquable
Immeuble de produit " rare "qui assure a l investisseur la préservation d un patrimoine et d une rentabilité immédiate intéressante,
immeuble rénover en 1975, puis en 2013 ( Rez - de - chaussée )
2016 ( 1er étage ) , ainsi que la façade en 2017

Cet immeuble dont la façade est classé au patrimoine hystérique a une histoire , qu' il convient d exposer brièvement

Immeuble bâtie après la révolution 1789
style Louis XVI,.
Maison de Maitre

Composé de 9 appartements + 1 local Année 1789
2 x 2 étages

RDC AVEC HALL
RDC Appartements 3 chambres - 3 séjours : 215 m2
Grand T3 -70 m2 loué
Appartement T2 - 28 m2
Appartement T2 - 28 m2

1er ETAGE
1er étage - Bureau de 160 m2 loué
Appartement T2 - 30 m2

2eme étage .
Appartement T2 - 28 m2
Appartement T2 - 39 m2
Appartement T2 - 32 m2
Appartement T2 - 32 m2

SURFACE TOTALE : 665m2 - 50m2 de Hall - 215m2 de sous sol - 400m2 de jardin

DPE -du 19.11.2021
ERP - ELECRTICITE - GAZ -AMIANTE - plomb - Carrez

6 : appartements libre !
3 : appartements loués !
Rapport mensuel de location 2000 euros !


Cet immeuble est en bon état général. Le bien se situe à 5 MN des commerces. Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes . On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a un bureau de poste
Cet immeuble est proposée à l'achat pour 720360 euros. net vendeur/acquéreur

Etat général : Bon Etat

Numéro de mandat : 4345

Honoraire à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-votre avec votre conseillère secteur !

Laurence MARANI GROUPE C2I
Spécialiste immobilier haut de gamme et prestige -
RSAC 482 673 050 / TG THIONVILLE / Mobile :0787915640
Email :l.marani@groupe-c2i.com



** 720 360 € honoraires inclus | 667 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

N° Mandat . 4345

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    720360 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1789
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    665 m2
  • Surface Dépendance(s)
    215 m2
  • Surface terrain
    400 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Terrain

  • Longueur
    400 m

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6140 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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