EXCLUSIVITÉ C2i ANTIBES - Centre-Ville En plein centre ville, à 5 minutes à pied des plages et du vieil Antibes. Situé entre la gare d'Antibes et Juan Les Pins. Dans une résidence de 1930 art déco du Boulevard Wilson, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant , avec de de belles hauteurs sous plafond, au 2eme étage sur 4, bien agencé, se composant comme suit, Entrée sur un salon de 20 m² avec coin repas, donnant sur une cuisine indépendante et aménagée, 2 grandes chambres (dont 1 de plus de 16m2), 1 bureau ou coin nuit, une salle de bain et W.C indépendant complète ce bien. Les plus de ce bien, DE BEAUX VOLUMES - HAUTEUR SOUS PLAFOND. Les charges mensuelles sont de 170€, cela comprend, le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, les charges courantes de la copropriété. Cet appartement est situé au 2e et d'un petit immeuble des années 30 sans ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 12 lots, en très bon état, sans procédure en cours. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Ravalement effectué en 2017, parties communes en 2018. L'appartement est situé au pied des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 5 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe en bas de l'appartement. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Avec des valeurs respectives de 224 kWh/m²/an et 38 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe D. Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnement compris). Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 229 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com.