SOUS OFFRE AU PRIX ACCEPTEE

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity sur le secteur de BOIS D’ARCY et alentours.

Quartier de l'église, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58m² environ, lumineux, calme et sans vis à vis ! Au 1° étage avec double exposition il se compose d’une entrée , un espace de vie (salon, salle à manger) ouvrant sur loggia, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un cellier, une belle salle de douche récente, des toilettes séparés et deux chambres de belles dimensions dont une avec dressing. La loggia vous permet de profiter de la vue sur le parc. Chauffage collectif. Une cave et une place de parking viennent agrémenter le tout.

Le bien se trouve à BOIS D’ARCY dans le quartier familial, agréable et calme de l'église.
Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds.
Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles.
Accès direct à la A12/ N12/ A86.
Pour découvrir cet appartement avant de vous déplacer, je vous propose la visite virtuelle sur RDV.

2254 euros de charges annuelles de copropriété (entretien des parties communes, chauffage compris), 476 lots dont 147 d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/03/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.