78310 - MAUREPAS - BOIS JOLI - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94.0 M² - TERRASSE - PRIX ATTRACTIF

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity.

Situé au cœur du centre-ville de Maurepas, cet appartement de 5 pièces et 3 chambres s'étend sur une surface généreuse de 94 m² environ répartis sur les deux derniers niveaux d'un bâtiment de 3 étages.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agréable luminosité qui inonde le séjour de 29 m², offrant un espace convivial et spacieux pour vous détendre en famille ou entre amis.
La terrasse de 26 m², orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur, est un véritable atout pour cet appartement.
Côté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que de 2 salles d'eau.

Cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie confortable et pratique. De plus, une cave de 6 m² est incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire.

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2158 euros de charges annuelles de copropriété (entretien des parties communes, eau froide), 731 lots dont 138 d'habitation, pas de procédure en cours.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 289 000 €. Honoraires : 3,7% soit 10 693 €.
DPE réalisé le 19/09/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an.

N'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéalement situé à Maurepas, un véritable bijou à découvrir rapidement.