En exclusivité, cette belle maison type landaise de 90 m² avec 5 pièces sur terrain arboré de 5 000 m², et idéalement située à 5 mn de Bergerac centre (axe nord-ouest, quartier de Rosette est).

Dans un cadre verdoyant, cette maison vous offre un espace chaleureux et fonctionnel.
Dès l'entrée généreuse, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cheminée et ouvert sur l’espace cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour permet l'accès à l'espace nuit par un couloir qui dessert trois belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux placards de rangement. Depuis l’entrée, vous accédez également à un dégagement où se trouve le chauffe-eau, et qui conduit à une remise offrant des possibilités de stockage (également accessible depuis l’extérieur).
Du séjour ou de l'entrée, vous accéder directement, grâce aux grandes baies vitrées, à la terrasse carrelée exposée plein sud et sur l'arrière à une autre terrasse en bois avec pergola et barbecue. De quoi vous offrir de belles soirées d'été entre amis et en famille!

Côté extérieur, vous profitez d’un jardin arboré avec de la pelouse mais également d'une partie en bois, offrant un cadre apaisant.
Pour le stationnement, 2 garages sont disponibles ainsi que des stationnements en bas du chemin d'accès à la maison.

Pour compléter ces prestations, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, toutes les fenêtres sont neuves et équipée de volets roulants électriques, et l’intégralité a été rénové. Seules la cuisine reste à équiper et la salle d’eau à moderniser selon vos envies.

Proche de toutes les commodités à 5 mn (commerces, école primaire et lycée, gare).

Un bien rare offrant confort, espace et nature. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de cadre verdoyant.
A visiter rapidement!