EXCLUSIVITÉ C2i CABRIS maison de village en plein CENTRE DU VIEUX VILLAGE A RÉNOVER ENTIÈREMENT (prix de vente en fonction). Dans une maison des années 1949, venez découvrir cette maison de village au très fort potentiel sur 4 niveaux de 142 m2, bien agencée, se composant comme suit, 2 entrées, Niveau 0 Accès avec double porte, desservant 2 pièces voutées, 1 de 21m2 pouvant servir de séjour ou garage. 1 de 19 m2, avec arrivée d'eau et 1 toilette, pouvant être transformé en cuisine. Niveau 1 Une grande pièce avec cheminée, accès par une porte donnant sur la rue, très belle surface de 34 m2 avec espace cuisine, traversante. Niveau 2 2 chambres, 1 de 22m2 avec cheminée, 1 de 11m2, plus une salle de bain de 5m2. Niveau 3 Une grande pièce sous le toit de 30m2, avec baie vitrée donnant sur une terrasse "Tropézienne" de 11m2 avec vue sur les montagnes. Les plus de ce bien, DE BEAUX VOLUMES A TRÈS FORT POTENTIEL - AVEC VUE SUR MONTAGNES. La maison est située en plein centre ville du vieux village, avec tous les commerces de proximités, des écoles (de la maternelle à l'école primaire) se trouvent à moins de 5 minutes du bien. Il y a également un grand choix de restaurants et 1 bureaux de poste. La taxe foncière est de 245€. Pas de de valeurs respectives DPE et GES (Le bien faisant l’objet de la mission entre dans le cadre des exclusions de réalisation d’un diagnostic de performance énergétique conformément à l’article 1du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique. Ainsi aucun diagnostic de performance énergétique ne doit être réalisé pour le bien en question en l’absence de système de chauffage). Cette maison est à vendre pour la somme de 294 000€ (honoraires charge acquéreur). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com. ''Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur'' - ''Prix de vente : 294 000 € dont 14 000 €. Prix net vendeur : 280 000 €'' Diagnostiques réalisé le (20-02-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr