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Villa de plain pied en plein centre de Caissargues, proche des écoles et commerces. Description de la Villa : Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située au cœur de Caissargues, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles. Chaque pièce de cette résidence ouvre directement sur un jardin arboré, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. - Surface habitable : 120 m² - Salon / Cuisine : Un vaste espace de 47 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine haut de gamme ouverte, avec de nombreux rangements. - Chambres : 4 chambres ouvertes sur le jardin. - Salle de Bain : Une grande salle de bain de 8,50 m² avec douche à l’italienne, accessible pour une personne à mobilité réduite. - Climatisation : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. - Fenêtres : Double vitrage et volets roulants pour une isolation parfaite. - Insert à bois - Atelier Cette villa offre une très bonne isolation. Extérieur : - Piscine : Semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l'été. - Jardin : Un jardin arboré et clôturé. - Forage : Pour un arrosage économique de votre jardin. - Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement. - Comble aménagée : offrant un espace supplémentaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 24/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 €et 1460 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 165 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 94kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr