Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier sur Belfort et ses environs, vous invitent à découvrir rapidement cette maison typique des quartiers ouvriers de Châtenois-les-Forges des années 20 à mi-chemin entre Belfort et Montbéliard, l'Hôpital Nord Franche-Comté et la Gare TGV. Elle est idéale pour un premier achat. Sa mitoyenneté se laisse vite oublier de part la vue dégagée surplombant Châtenois et son terrain de 495 m² clos. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 29 m². A l'étage deux chambres en enfilade de 16 et 10 m² dont une sert actuellement de dressing, un WC avec point d'eau. Les combles ont été aménagé en chambre. Le sous-sol carrelé est composé d'une grande pièce de rangement/buanderie, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, d'un WC séparé. Une seconde entrée a été créée par le RDC accolée à une pièce qui pourrait faire office de cuisine d'été pour profiter pleinement de la terrasse et de la vue dégagée. Le terrain n'est pas en reste avec ses près de 5 ares clôturés où jardinage, détente jacuzzi et moments conviviaux à l'abris d'une pergolas seront au programme. Une place de parking et un cabanon de jardin complètent la maison. POSSIBILITE D'ACHAT MEUBLEE A DISCUTER I nformations complémentaires : Taxe foncière : 600 € Fenêtres PVC double vitrage - Isolation extérieure - Rénovée en 2021 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CESCA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 791 551 690. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 13200 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr