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Vous êtes, comme beaucoup, à la recherche d'une maison récente, avec garage, sur le secteur de Saint-Marcellin ?
Je vous propose de découvrir cette maison en cours de construction pour JUIN 2023 dans la commune de Chatte, à proximité du centre du village.

*NEUF - Romain MEYNIER*

Imaginez votre futur lieu de vie avec une belle villa aux prestations de qualité, située au cœur d'un environnement calme et agréable dans un cadre verdoyant avec pour toile de fond, le Vercors.
Extrêmement bien desservie, cette adresse permet une accessibilité à tous les services : commerces, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, centre culturel, de la gare TER et de l'autoroute A49, etc.

Le Domaine du Vieux Lavoir accueille dix maisons individuelles jumelées de 4 pièces ainsi que deux villas de 5 pièces de plain-pied.


Je vous présente le lot N°14.

Il s'agit d'une belle villa de plain pied de 110m² sur un terrain de 800m².
La maison, entourée de son jardin clos et engazonnée privatif, est orientée principalement au SUD-EST.
Ce plain-pied se compose d'un grand séjour/cuisine de 45m², de 4 chambres, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC séparés.

Vous pourrez profiter du jardin de 800m² et d'une terrasse sous pergola.
Votre voiture pourra elle dormir dans un garage avec toiture terrasse étanchée et végétalisée.

Dimensions des pièces principales :
Séjour 45m²
4 Chambres 12m², 11m² ,11m² et 10.50m²
Jardin 798m²
Cellier 3m²
Salle de bain 5.50m²
WC 2m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction neuve en livraison pour Juin 2023
- Jardin clos et engazonné privatif
- Garage et parking
- Terrasse sous pergola
- RT2012, promesse de performances énergétiques et phoniques
- Panneau photovoltaïque en autoconsommation
- Double vitrage, menuiseries PVC et alu et volets roulants
- VMC hygroréglable Type B
- Porte palière en 5 points
- Chauffage à gaz avec chaudière à condensation
- Vide sanitaire
- Tout à l'égout

Localisation :
- Chatte
- Au cœur du Sud Grésivaudan
- 45 minutes de Grenoble
- 30 minutes de la gare TGV de Valence
- 40 minutes de Valence
- A quelques minutes de Saint-Marcellin


Profitez dès cet été de votre maison neuve dans un cadre de vie nature à quelques pas de toutes les commodités.

Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58.

A très vite !
Romain