Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - Groupe C2i by Efficity - vous propose à la vente:
Sur une Parcelle de 380m2, maison T5 de 150m2 avec 3 chambres, pleine de charme où authenticité et confort se rencontrent.

Située à DAMIATTE 81220
15 km de Lavaur
25 km de Castres
11 km de Puylaurens

Dès l'entrée, vous serez séduit par une accueillante pièce de vie regroupant cuisine ouverte et salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, le tout agrémenté d'un poêle à bois.

Vous accéderez ensuite à un hall spacieux qui distribue les pièces suivantes:
Une grande chambre avec vue imprenable sur la rivière (faisant actuellement office de salon), une deuxième chambre de 14 m², une salle de douche lumineuse et des WC indépendants.
Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse à l’ensemble.

À l'étage inférieur, une sublime suite parentale de 46 m², avec poutres apparentes et accès indépendant par l'extérieur vous attend.
En supplément : deux dressings et une spacieuse salle de bain avec double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse verdoyante et intimiste et d’un espace jardin sans vis-à-vis d'environ 100 m², situé à 7 mètres au-dessus du niveau de l’eau.
Une cave et deux cabanons de jardin viennent parfaire ce bien.

Le + :
Une parcelle de terrain PRIVEE en bordure de rivière
Une source dans le jardin au pied de la maison

Caractéristiques :
DPE C / GES A
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau
Chauffe-eau thermodynamique
Combles isolés
Tout à l'égout

Vous disposerez des commodités à 3 minutes.

Son cadre exceptionnel en bordure de rivière, donnant l'impression de voguer sur l'eau, et son ambiance chaleureuse en font un véritable coup de cœur.