À vendre - Maison familiale de 174 m² avec sous-sol aménagé, piscine et jardin arboré à Étoile-sur-Rhône

Découvrez cette belle maison familiale, construite en 2000, située dans un lotissement calme et convivial, à proximité immédiate du village d’Étoile-sur-Rhône, dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 174 m²

Nombre de pièces : 8 pièces principales

Chambres : 4 chambres + mezzanine

Terrain : Plat, clos et arboré, d’environ 1 000 m²

Piscine, carport, portail électrique

Chauffage par pompe à chaleur géothermique

Sous-sol total, dont une partie aménagée


Disposition :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse dessert la pièce de vie lumineuse de 45 m²

Une cuisine équipée, avec accès direct à une pièce polyvalente (actuellement utilisée comme bureau)

Un couloir dessert trois chambres (de 9 m² à 11,70 m²), dont une avec mezzanine, une salle de bains, et un WC indépendant


À l'étage :

Une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC

Une pièce en mezzanine, surplombant le salon, pouvant servir d’espace de lecture, de jeux ou de détente


En sous-sol :

Une partie garage et atelier

Une partie entièrement aménagée avec une salle de cinéma, des bureaux, une buanderie, et des espaces de rangement


Atouts complémentaires :

Environnement familial et sécurisé

Jardin arboré et entretenu, parfait pour les enfants et les moments conviviaux

Espaces de stationnement abrités sous carport

Proximité des commodités, écoles, et axes de circulation