Basse saison | Moyenne saison | Haute saison |
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€ | € | € |
Maison
Jonage (69330)
- Surface 161 m²
- Pièce(s) NC pièce(s)
- Chambre(s) 3 chambre(s)
- Terrain NC
69330 - JONAGE - MAISON DE 161 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - GRAND TERRAIN PLAT DE 1008 m²
Nichée au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Jonage, cette belle maison familiale d’environ 161 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est érigée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 008 m². Alliant confort moderne et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux.
Description du bien :
À l’étage (niveau principal) :
- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Un vaste séjour lumineux, exposé Est, Sud et Ouest pour une luminosité optimale toute la journée, avec espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine haut de gamme équipée. Balcon aménagé attenant au salon.
- Un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec espace dédié pour un dressing.
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes, et VMC.
- Un WC indépendant.
En rez-de-jardin :
- Une troisième chambre climatisée avec salle d’eau privative attenante.
- Un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Une buanderie fonctionnelle avec coin rangement.
- Un garage fermé vient compléter ce niveau, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement sécurisé.
Dans le jardin :
- Un shed pour profiter des belles journées estivales tout en étant à l'abri du soleil
Prestations techniques :
- Rénovation complète en 2020 : électricité, plomberie, revêtements de sol, plafond, salles d’eau, cuisine.
- Sol en parquet, spots LED intégrés au plafond, climatisation réversible dans le séjour et les chambres pour un confort optimal toute l’année.
- Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, thermostats individuels dans chaque chambre.
- Menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation dans toutes les pièces à vivre.
- Adoucisseur d’eau, VMC dans toutes les pièces d’eau, sèche-serviettes dans chaque salle d’eau.
- Pré-équipement pour une cuisine d’été en extérieur.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 800 € / an
- Charges de lotissement : 187 € / an
Une maison clé en main, fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible aux portes de Lyon.
**À visiter sans tarder !**
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 187.00 €.
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