Votre conseillère immobilière vous présente en exclusivité, cette superbe maison de 125 m², nichée dans un quartier calme et idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cette opportunité rare vous offre un cadre de vie privilégié. Dès que vous franchissez la porte, une atmosphère chaleureuse vous accueille. L'entrée avec son placard vous offre un espace de rangement pratique. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La magnifique salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée répondra à tous vos besoins culinaires, tandis que la buanderie et la cave offrent des espaces supplémentaires pour votre confort quotidien. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée de son propre dressing. Vous trouverez également un bureau et une salle d'eau avec WC, répondant parfaitement à vos besoins. Profitez pleinement d'un jardin, préservé des regards indiscrets, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Deux cabanons de jardin pratiques ainsi qu'un garage viennent compléter ce véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison , offrant un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et confort. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière pour organiser une visite et réaliser votre rêve de posséder une maison qui a tout pour plaire! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 03/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr