Je vous présente cette charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 120 m² située à La Bazoge, nichée au cœur d'un lotissement paisible et prisé. Construite en 2022, elle vous offre l'espace idéal pour accueillir votre famille. Le cœur de la maison, un espace de vie principal lumineux, réunit une cuisine ouverte et une spacieuse pièce à vivre, créant ainsi un lieu chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, un bureau et une salle d'eau avec double vasques, assurent intimité et confort à chaque membre de la famille et à vos invités. Des commodités pratiques, telles qu'un toilette indépendant, une buanderie et un garage, ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison. À l'extérieur, un terrain de 523 m² sans vis-à-vis vous avec une grande terrasse promettent intimité et tranquillité, tandis que l'exposition plein sud-ouest vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La localisation stratégique de cette villa est un atout majeur, avec sa proximité aux commerces qui vous garantit un accès facile aux commodités du quotidien. En résumé, cette villa fonctionnelle incarne le rêve d'une vie équilibrée, entre quiétude et proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon à La Bazoge en me contactant. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 3/08/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 627 € et 849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr