84100 - ORANGE - SAINT-FLORENT - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 103.11 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON - TOITURE RENOVEE ET CHARPENTE TRAITEE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au 21 Bis Rue Saint-Florent, dans un quartier calme et recherché d'Orange.

Nichée sur trois niveaux, cette maison lumineuse exposée plein sud vous séduira par ses caractéristiques uniques. Avec une surface totale de 103.11 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et agréable.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 22.0 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse de 12.0 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. De plus, un balcon de 1.5 m² vous offre une vue supplémentaire sur les environs.

Les deux niveaux supérieurs abritent les chambres, garantissant ainsi intimité et tranquillité. La maison bénéficie d'une toiture récemment rénovée et d'une charpente traitée, gages de qualité et de durabilité.

Construite entre 1945 et 1969, cette maison authentique présente un toit en tuile artisanale, des sols en carrelage et une façade en crépi en bon état. La luminosité et l'exposition sud offrent un cadre de vie des plus agréables.

Le sous-sol de 40.0 m², la cave de 8 m² et la surface totale du terrain de 114.0 m² complètent cet ensemble immobilier offrant de belles perspectives d'aménagement.

Affichée au prix de 185 000 €, cette maison à l'état impeccable constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi par email à jforner-groupec2i@efficity.com ou par téléphone au 06.31.19.31.58.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement privilégié.