PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS, le Samedi 14 Décembre de 9 heures à 16 heures.

Vous recherchez une maison familiale de 4 chambres, alliant confort et potentiel à un prix accessible ? Située à Raphèle les Arles, cette charmante maison mitoyenne (uniquement par garages), d’une superficie de 105 m² saura répondre à vos attentes. Elle possède un terrain de 350 m² réparti entre l’avant et l’arrière de la maison.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée : Idéal pour une famille ou pour aménager un bureau.
- Pièce de vie lumineuse : Un salon/salle à manger climatisé, orienté plein sud.
- Possibilité d’ouvrir partiellement la cuisine sur le salon pour récupérer de l'espace sur le couloir.
- Salle de bain et 2 WC : Un WC au rez-de-chaussée et un autre à l’étage pour plus de praticité.
- Grand garage : Propre et spacieux, il offre de multiples possibilités de rangement.

Caractéristiques techniques:

- Climatisation réversible dans le salon/salle à manger.
- Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries.
- Volets partiellement rénovés en aluminium.
- Présence d’un forage, un véritable atout pour vos besoins en eau.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison. Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34. DPE réalisé le 22/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1975 € et 2671 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an. Le prix de vente de ce bien est de 224 000 €, dont 14 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 €'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.