En exclusivité à Sauzet villa de 96m2 sur 500m2 de terrain .
Découvrez cette charmante maison moderne année 2020, située dans un environnement calme et recherché.
Cette maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 45 m² donnant accès à une terrasse pour vos moments de convivialité , 3 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , WC indépendant
Prestations supplémentaires :

Garage spacieux de 35 m²
Climatisation gainable, idéale pour un confort thermique été comme hiver
Terrain piscinable pour vos projets d'aménagement extérieur

Proche des commodités et dans un quartier paisible, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
Cette maison offre tout le confort et les prestations idéales pour votre famille.
Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cœur !

Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Consommation conventionnelle : 37kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 290 et 450 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 27/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr