EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Maison coup de cœur à Vernioz – Vue panoramique, sans vis-à-vis, calme absolu – 130 m² habitables + grand sous-sol avec garage et cave sur 3230 m2 de terrain.

CASTEL Immobilier vous présente cette maison rare à la vente, située à deux pas du centre de Vernioz, au calme absolu, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Un lieu de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.

Les atouts essentiels :
• Terrain de 3 230 m² entièrement paysagé, arboré, avec une petite cabane pour les enfants, une cabane de rangement, et un potentiel piscinable.
• Maison de 130 m², avec une pièce de vie de 68 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central.
• 3 chambres dont 2 de plain-pied, et 1 à l’étage, parfait pour une suite ou un coin bureau au calme.
• 2 terrasses : une vue panoramique, une autre abritée pour se protéger du vent ou du soleil avec toujours un cadre exceptionnel.

Confort & prestations techniques :
• Plancher chauffant par pompe à chaleur, pour un confort optimal et économique, poële à bois.
• Double vitrage sur toutes les menuiseries.
• Passes de toit récemment refaites.
• Salle de bain avec baignoire.
• Sous-sol complet de plus de 100 m², comprenant : Garage 2 voitures, buanderie, atelier, véritable cave enterrée.
• Portail motorisé fait sur mesure, descente garage pavée, fibre disponible.
• Assainissement individuel

Côté vie pratique :
• Commerces de qualité accessibles à pied, tout comme l’école, le cabinet médical, la boulangerie ou l’épicerie locale.
• Accès facile aux axes principaux, tout en profitant d’un cadre de vie serein et naturel.

Une maison propre, entretenue avec soin, à l’environnement zen et apaisant, où l’on pose ses valises et on respire.

À visiter sans tarder ! Vidéo disponible sur notre page Youtube "Castel Immobilier"