Magnifique chalet avec gîte indépendant à Villard de Lans

Une exclusivité Estelle Lapernat Immobilier

Vivez au cœur d’un cadre exceptionnel dans ce superbe chalet de 228 m² habitables et plus de 400 m² de surface utile, niché à 1 000 m d’altitude sur son terrain de 1 439 m², sous les majestueux sommets du Vercors.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Villard-de-Lans, vous bénéficierez d’un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commodités et loisirs : station de ski réputée, patinoire, centre aquatique et de loisirs, commerces et animations en toutes saisons.

Cette demeure vous offrira un intérieur chaleureux et spacieux, avec :

Au rez-de-jardin :
• Belle pièce de vie baignée de lumière avec poêle à granulés récent
• Cuisine équipée et son arrière-cuisine
• Grande suite parentale avec salle de bain et dressing

A l’étage :
• Quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse couverte
• Mezzanine sous un superbe plafond cathédrale

Un appartement indépendant procurant un revenu locatif intéressant
• Séjour cosy, chambre et salle d’eau – idéal pour louer ou recevoir des amis

Des prestations très haut de gamme pour un confort absolu
• Construction ossature bois
• Double garage et immense sous-sol avec caves et espaces de rangement
• Chauffage au sol alimenté par panneaux solaires thermiques
• VMC double flux avec puits canadien
• Aspiration centralisée
• Excellente et rare performance énergétique (DPE B)

Villard de Lans a été élue à la première place des villes de rêve en France en 2024, pour son cadre, son dynamisme, ses activités sportives et festives. Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de montagne et de grand air !
Plus d'informations sur demande.

Prix de vente : 1 050 000 €, honoraires inclus.
Consommation d’énergie primaire : 95 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 50 kWh/m²/an.