Bien sous compromis de vente.
Plus disponible à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour une recherche similaire.

Imaginez la nature, le grand air et le calme au quotidien…
C'est ce que je vous propose de découvrir avec cette maison d'exception située entre Chasselay et Serre-Nerpol, à 10 minutes de Vinay et de ses commodités.
La commune se situe en Isère entre Grenoble et Valence.

*Exclusivité - Romain MEYNIER*
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Cette villa d'architecte de 186m², bâtie par un Compagnon en 2004, est nichée dans un cadre verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de plus d'un hectare.
Vous apprécierez rapidement ses prestations de qualité et la robustesse de sa construction, toute en matériaux nobles et écologiques.
Mais ce qui vous charmera c'est l'émotion provoquée par une vue imprenable sur le Vercors et une ouverture sur l'extérieur à chaque instant.

La maison se répartit sur 3 niveaux dont deux d'accès en plain-pied.
La partie inférieure, pouvant être indépendante, vous permet d'accueillir vos proches ou de proposer des chambres d'hôtes.
Ce niveau se compose d'une belle entrée et de deux grandes chambres avec placards, un espace buanderie et une salle de douche avec WC séparés.

Le séjour/cuisine/salle à manger occupe tout l'étage supérieur, le tout est également accessible directement par l'extérieur.
Cet espace intérieur double sa surface grâce à ses terrasses et ses coursives permettant de faire entièrement le tour de la maison.
La cuisine américaine récente est entièrement équipée d'un électroménager de qualité.
A ce même étage supérieur, vous profiterez en toute saison d'une grande terrasse couverte avec vue dominante sur la nature.
Une autre terrasse à l’arrière sera plus adaptée les jours de grandes chaleurs pour partager des repas en famille et entre amis.
Avec ses coursives, cette maison compte plus de 150m² de terrasse.

Au dernier niveau, vous trouverez encore trois chambres dont une avec un grand balcon couvert vous permettant de vous endormir paisiblement à l'extérieur les soirs d'été.
Une salle de bain et douche, un WC séparé et des dressings complètent cet espace nuit.

A ces prestations s'ajoutent une cave de 18m² et un grand abri pour vos voitures.


Les caractéristiques de ce bien :
Maison d'architecte en ossature bois de 2004 DE 186m²
Terrain de 11000m²
Grand carport pour 3 véhicules
Cave de 18m²
Très bonne isolation thermique
Double vitrage renforcé
Chauffage et production d'eau chaude électriques (2200€/an)
Panneaux photovoltaïques assurant une revente annuelle de 1700€/an
Cuve de récupération des eaux de pluies de 3500L (arrosage)
Taxe foncière 1640€/an
Pas de travaux à prévoir

Dimensions des pièces principales :
Séjour/Cuisine/Salle à manger : 55m²
5 chambres : 11, 12, 16, 16 et 18m²
Terrasses et balcon : 150m²
Salle de bain et douche : 5 et 9m²


Ne passez pas à côté de cette maison résolument atypique, totalement en harmonie avec son environnement, il n'en existe pas deux pareilles !

Visitez à distance ce bien avec la visite virtuelle, sur demande.
Merci de me contacter au 06 33 93 49 58.

A très vite !
Romain