Venez découvrir en Exclusivité votre futur chez-vous à Vivoin ! Cette charmante maison de 90 m², nichée au cœur du bourg, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Découvrez une entrée accueillante, une cuisine équipée avec coin repas, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une chambre paisible, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces privés, tandis qu'un toilette supplémentaire garantit le confort familial. Le sous-sol complet de la maison abrite un grand garage, une cave, une chaufferie, une pièce polyvalente et une buanderie, offrant ainsi des possibilités infinies. À l'extérieur, une terrasse avec store vous invite à profiter des beaux jours, et un cabanon pratique vient compléter ce pavillon idéalement édifié sur un terrain clos de 323 m². Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre havre de paix à Vivoin. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie DETRAIT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1220 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr