69720 - SAINT-BONNET-DE-MURE - 4 CHAMBRES - UNE MAISON À RÉINVENTER SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DIVISIBLE DE 1 081 m²

Et si vous donniez vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bonnet-de-Mure ?

Groupe c2i by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme.

Et si vous donniez vie à votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Bonnet-de-Mure ?

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale de 108 m² vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable opportunité de créer un projet sur mesure, dans un cadre privilégié.

Derrière son jardin arboré de 1 081 m², cette propriété révèle un potentiel exceptionnel. Que vous rêviez d'une grande maison contemporaine rénovée à votre goût, d'un projet familial multi-générationnel ou d'une opération de valorisation grâce à son terrain divisible et constructible, les possibilités sont nombreuses.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une véranda, un salon convivial climatisé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, aménagé en 2017, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un second WC. Un espace parfait pour accueillir une famille, recevoir ou créer un coin indépendant.

À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les enfants pourront y jouer en toute tranquillité, les amateurs de jardinage laisser libre cours à leurs envies, tandis que les porteurs de projets apprécieront le potentiel constructible de cette belle parcelle.

La maison nécessite une remise au goût du jour, mais plusieurs investissements importants ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2014, pompe à chaleur, portail électrique, volets roulants électriques, tableau électrique rénové en 2017 et radiateurs remplacés récemment.

Un double garage de 46 m2 non attenant complète l'ensemble.(possibilité de transformation en studio)

Ce que l'on aime :

? Terrain divisible et constructible de 1 081 m²
? Quartier calme et recherché
? 4 chambres + bureau
? Double garage
? Étage aménagé récemment
? Nombreux travaux déjà réalisés
? Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Les biens offrant à la fois un emplacement recherché, un grand terrain et un tel potentiel deviennent rares sur le secteur.

Une opportunité unique pour imaginer, transformer et valoriser un patrimoine à votre image.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Valérie Agopian Le Gueuziec - vlegueuziec.groupec2i@efficity.com - 06 67 10 62 84

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 817 677 339 000 19.