EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED -4 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE

COUP DE COEUR assuré ! Maison familiale très agréable, au calme , de 100 m² utile, sur son terrain de 500 m2,sur le quartier recherché et paisible de La Jacquière.
Elle dispose d'une entrée, d'un cellier, et d'une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et sa piscine. Un escalier vous mène à la mezzanine qui permet d'accueillir un coin bureau confortable éclairé par un velux.
La cuisine équipée d'appareils électroménagers récents, meublée, ouverte sur le séjour donne accès directement sur la terrasse abritée, et la piscine. Cette dernière est équipée d'un rideau immergé électrique, système anti gel, pompe à chaleur.
Le coin nuit offre trois chambres chacune avec placard intégré, une grande salle de bain, avec baignoire et douche, un wc séparé.
Un grand garage de 25 m2 et un cabanon complètent ce bien.
Le sol de la terrasse qui fait le tour de la maison est en béton désactivé ciré.
Vous pourrez stationner également quatre véhicules facilement à l'intérieur de la propriété.
Le portail est électrique , le moteur a 2 ans.

Chauffage alimenté au gaz avec une chaudière à condensation Wiessmann installée en 2018, climatisation réversible dans le salon.
Les menuiseries ont été changées en 2018 : PVC double vitrage et volets solaires.
Ce bien n'est pas soumis aux charges de copropriété.
Taxe foncière : 1113 €

A 1, 7 km du centre ville et ses commerces, à 700 mètres du futur groupe scolaire, 400 mètres du futur arrêt de tramway
Ecoles à 1 km, arrêt de tramway à 1 km.

Valérie Le Gueuziec, votre conseiller indépendant vous invite à découvrir les atouts de cette maison à vendre en prenant RDV par téléphone ou mail :
06 67 10 62 84 -v.legueuziec@groupe-c2i.com. (Agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 81767733900019.)

Visite virtuelle sur demande.