PANORAMA, CALME... ET DES ATOUTS INATTENDUS
(Un espace de vie généreux, une vue imprenable et même un revenu locatif… Et si cette maison répondait à toutes vos attentes ?)

**Exclusivité – Romain MEYNIER**

UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE...
Une vue, ça ne s’ajoute pas à une maison… soit elle est là, soit elle manque à jamais.
Depuis votre terrasse ou votre séjour, profitez d’un horizon dégagé sur le Vercors… Une sensation d’espace et de liberté au quotidien.
Les maisons offrant un tel panorama procurent un bien-être qu’on ne soupçonne pas avant d’y vivre.

DEUX NIVEAUX ACCESSIBLES DE PLAIN-PIED...
Fini les allers-retours incessants dans les escaliers !
Chaque niveau dispose de son accès direct, rendant la maison pratique et évolutive selon vos besoins.
C’est la raison pour laquelle les plain-pieds sont les biens les plus convoités.

UN SÉJOUR SPACIEUX DE 56 M²...
Vous aimez recevoir vos proches ou simplement profiter d’un espace de vie agréable ?
Un séjour spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieur et prolongé par une terrasse… Un véritable lieu de vie où l'on se sent bien, en famille ou entre amis.

UNE TERRASSE PANORAMIQUE DE 25 M²...
Un espace extérieur conçu pour être vécu : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis ou moments de détente... Profitez d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis… Un luxe rare !

UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXEMPLAIRE...
Avez-vous connu une maison mal isolée, froide en hiver et étouffante en été, avec des factures qui explosent chaque mois ?
Cette maison de 2015 vous apporte tout le confort recherché aujourd'hui : chauffage au sol, pompes à chaleur réversibles, chauffe-eau solaire et VMC double flux… Un confort thermique optimal et des factures allégées, comme en témoigne son excellent bilan énergétique.

70 M² SUPPLÉMENTAIRES : GARAGE, ATELIER, CAVE… À VOUS D’IMAGINER !
Et si vous aviez enfin l’espace qu’il vous manque aujourd’hui ?
Un grand garage pour stationner facilement, un atelier pour bricoler, une cave pour tout organiser sans encombrer la maison.
Une maison résolument fonctionnelle au quotidien.

UN LOGEMENT INDÉPENDANT DE 60 M² POUR FINANCER VOTRE ACHAT...
Et si cette maison vous coûtait moins cher que prévu ?
Avec un revenu locatif mensuel de 600 € à 1 000 €, il peut alléger votre crédit tout en couvrant les frais liés à la maison.
Vous pourrez aussi loger famille et amis en toute intimité, ou encore offrir à votre adolescent une indépendance pour le préparer à la vie d’adulte...


Les maisons avec un logement indépendant louable sont rares… et recherchées pour leur rentabilité et leur flexibilité.
Venez découvrir cette villa récente à Varacieux : à 10 minutes de Saint-Marcellin (gare), 40 minutes de Grenoble et 50 minutes de Valence.

Un bien rare qui allie espace, confort et rentabilité… Ne passez pas à côté, contactez-moi vite !

Plus d’informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.