CHEVILLY-LARUE – Quartier LARUE / Résidence La Croix du Sud Appartement de 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 86 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 4 pièces, situé 2 Allée Nungesser et Coli à Chevilly-Larue, dans le quartier recherché de La Croix du Sud.

D’une surface de 86 m², ce bien est idéalement agencé pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur en quête d’un logement bien situé, lumineux et fonctionnel.

Il se compose : d’une grande entrée, d’un séjour de 20 m², d’une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, dont deux ouvrant sur un balcon de 7 m² (l’une offrant une vue lointaine sur la Tour Eiffel),

d’une salle de bains avec double vasque, de WC séparés, d’un dressing, et d’une cave en sous-sol.

L’appartement est situé au 8? étage sur 15, avec vue dégagée et exposition Est, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
L’immeuble est sécurisé, équipé de deux ascenseurs, et le ravalement de façade vient d’être achevé, déjà payé par le propriétaire.

Les plus :

Résidence familiale avec commerces de proximité (G20, boulangerie, etc.)

Transports : ligne 14 (station L’Haÿ-les-Roses à 16 min à pied), TVM et bus au pied de la résidence

Écoles (maternelle, primaire, collège) à quelques pas

Stationnement libre et gratuit dans la résidence

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible)

Prévoir un rafraîchissement des peintures et des sols pour révéler tout le potentiel de ce bien.