Exclusivité-Barraute-Camu. Située à seulement 6 minutes de Sauveterre-de-Béarn et à 15 minutes de Navarrenx, cette maison de 102 m² offre un beau potentiel pour qui saura la remettre au goût du jour.
Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres à l’étage avec parquet au sol et une salle de bains à rafraichir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, buanderie, WC et un séjour aux volumes généreux, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Le parquet dans les chambres et le carrelage dans les pièces principales apportent une base saine à ce bien à rafraîchir.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située sur un axe reliant les communes voisines et pour accès plus faciles aux commodités à quelques minutes.
Une opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Plus d'infos ? contactez-moi !Visite virtuelle possible sur demande.



Visite virtuelle possible sur demande.
Une visite s'impose!!N'hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/09/2024 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2383 € et 3223 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.