Maison de 130 m2 R+1 - Terrasse -Terrain non attenant Située dans le charmant village de Brignon , dans le Gard, cette maison en R+1 offre un potentiel de rénovation incroyable . Elle se compose : - AU RDC d'un hall d'entrée , 2 chambres et de 3 pièces à définir selon nos envie . Au premier étage une cuisine , un séjour donnant sur une belle terrasse , 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les combles environ 100m2 aménageables au R+2. Cette maison est entièrement à rénover. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Belkheir EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix 111.000 FAI DPE réalisé le 15/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1795€ et 2429€ par an. Consommation conventionnelle : 177 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 46 kg eqCO2/m².an (Classe D) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr