Village Moulézan -Axe Nîmes -Montpellier - Ales En exclusivité, dans le cœur du village de Moulézan Beau potentiel pour cette maison de village en R+1 d'environ 80 m² à rénover. Elle se compose en rez-de-chaussée d' une pièce de 11,70 suivie d'une cave buanderie et d'un garage de 34 m2. Au premier étage , vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse en véranda de 10m2 d'un séjour , 2 chambres , salle de bain et wc . La maison est équipée d'une chaudière à granule et d'un Ballon Thermodynamique eau chaude Les menuiseries en Double vitrage, la toiture a été révisée . Village avec commerce ,école, crèche. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08 L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Belkheir Audrey , EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. « Honoraires d’agence à la charge du vendeur » DPE réalisé le 23/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »