A vendre en Exclusivité à BERNIS ! Charis BEMBIDE vous présente en EXCLUSIVITE , à 10 minutes de Nîmes, dans ce charmant et paisible village , cette maison de plain pied, de 94 m2 habitables , types P4 avec garage, sur un terrain d'environ 360 m2 avec piscine. Vous profiterez d'une grande pièce de vie très lumineuse salon/séjour avec cuisine semi-ouverte d'environ 44 m2, donnant accès sur votre terrasse avec sa piscine de 6x3. En suivant, coté nuit, 3 chambres avec des placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, complètement refaite. Prestations: menuisière en double vitrage PVC, Climatisation réversible, alarme etc. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 843 007 288. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr