En exclusivité, très bel appartement-duplex de 106m² comprenant au RDC un salon donnant sur une belle terrasse carrelée de 48m², cuisine équipée, WC et cellier/buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres de 13 et 12m² et une salle de bains. Une cave vient compléter ce duplex. Proche de toutes les commodités, il est idéalement situé à Privas, dans une résidence calme. Vous serez séduit par la disposition des pièces, par l'agréable terrasse et par la déco soignée de ce bien 1064 euros de charges annuelles de copropriété, 107 lots dont 66 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr