EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE

Venez découvrir cette maison de 9 pièces de 203m² utiles (184,07 m² Carrez) édifiée sur 1 200 m² de terrain arboré, sur les hauteurs de VOUGY (74130), en pleine lumière. Les photos ont été prises à la mi octobre, sur le créneau horaire 09h45 - 10 heures 30 (pour les extérieurs).

C'est une maison en parfait état sur 3 niveaux datant de 2006.
Elle s'organise comme suit: en rez-de-chaussée: un sas d'entrée, un hall, une pièce de vie très lumineuse exposée plein sud avec cuisine et deux jolis recoins, un dégagement, la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC.
A l'étage: une salle de bains, une chambre, un grenier, et un bureau.
En rez-de-jardin (donnant sur l'arrière, un niveau plus bas): une entrée indépendante donnant sur une suite avec dressing et salle d'eau, une petite cave, une salle de sport, une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, deux chambres, une salle d'eau, un WC.

Dans le jardin à côté d'un olivier, vous profiterez d'une piscine et d'une grande terrasse (60 m²) .

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (97 kWh/m²/an) et de catégorie A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno DI BLASI, Agent Commercial mandataire en immobilier rattaché à la coopérative d'entrepreneurs 'LA BÂTISSE', immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE, sous le numéro 842 534 448.