Je vous propose en Exclusivité ce T3 très lumineux! Niché dans le quartier de Félix Geneslay au Mans à pieds des commerces et des écoles, cet appartement spacieux situé au 2ème étage vous offre un espace de vie idéal et calme. Dès votre entrée, vous serez accueilli avec de grands placards pratiques, tandis que la cuisine moderne et équipée vous invite à exprimer votre créativité culinaire. Le salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon, créant ainsi un coin de détente parfait. Avec 2 chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, ce bien répond à tous les besoins de votre famille. De plus, une cave et un garage sont inclus, ajoutant une touche de commodité à cet appartement déjà bien pensé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 2111 euros de charges annuelles de copropriété, 173 lots dont 59 d'habitation, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/04/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr