Je vous propose de venir découvrir cette maison sur sous-sol total idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans l'un des quartiers apprécié de Savigné l'Evêque. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied. Mais ce n'est pas tout ! Le sous-sol offre un garage double vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave, un coin atelier, une chaufferie et une chambre d'appoint avec sa douche. Le tout sur un terrain de 540 m². Les points forts: - Pompe à chaleur NEUVE - Portail et porte de garage automatiques - Double vitrage Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie DETRAIT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 16/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr