EXCLUSIVITÉ - Prêt à habiter ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 32.27 m², dans la petite ville de SCIONZIER (74950). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 39 lots et équipée d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est composé comme suit : une pièce à vivre de 17 m², une chambre de 8 m² avec placard, et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau avec WC. Il comporte également une entrée avec placard. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec une cave. L'appartement se trouve à 700 mètres des commerces du centre de Scionzier (moins de 10min à pied). Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 187 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E (de l'ordre de 43 Kg CO2/m²/an). Précision: le montant des charges communiqué est la moyenne de 2020 et de 2019. En 2020, le montant a été particulièrement élevé en raison de la rénovation de l'ascenseur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno DI BLASI, Agent Commercial mandataire en immobilier rattaché à la coopérative d'entrepreneurs 'LA BÂTISSE', immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURG EN BRESSE, sous le numéro 842 534 448.