Découvrez en Exclusivité cette maison à rénover à La Bazoge ! Vous rêvez de créer votre propre cocon ? Cette maison pleine de potentiel vous attend pour donner vie à vos projets de rénovation. Située dans un quartier paisible et proche du centre-ville, cette charmante maison offre une belle opportunité à saisir. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. Avec la possibilité de créer deux à trois chambres, une salle d'eau et un toilette, vous pourrez façonner cet espace selon vos besoins et préférences. Mais ce n'est pas tout ! Un magnifique garage et une cave vous offriront un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute simplicité. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un jardin de 268 m² vous attend pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant au 06.84.90.39.67 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je me tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Detrait EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 828159608 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 01/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr