Sous offre Dans un hameau recherché du village de Saint-Nizier-du-Moucherotte, porte du Parc Naturel Régional du Vercors, cette maison de 80 m² habitables (91m² utiles), au très fort potentiel, offre une vue sublime sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse, ainsi que sur le Moucherotte et les Trois Pucelles. Orientée Est, elle appartient à une petite copropriété de 16 maisons construites en 1972. Son terrain privatif de 1.022 m², clos et bien entretenu, est plat, ce qui est assez rare sur la commune. Elle se compose d’un séjour cuisine de 30 m², de 3 chambres d’environ 9 à 10 m², d’un bureau, d’une véranda de 11 m². Tout est prêt pour accueillir une cheminée ou un poêle à bois. Sous la partie habitable se trouvent un grand garage de 40 m² dont la porte motorisée est neuve, ainsi qu’une spacieuse cave de 44 m². A moderniser, elle vous permettra d’envisager les travaux de votre choix, du simple rafraichissement à l’extension, tout est possible ! La toiture a été entièrement refaite en 2016. Située à 2 km du centre village et de toutes ses commodités?(école primaire, garderie, épicerie, restaurant, boulangerie, tabac presse, pôle santé), et à seulement 20 minutes de Grenoble, cette maison vous donnera la possibilité d’habiter dans un environnement unique à 2 pas de la métropole. Saint-Nizier est un village très actif où il fait bon vivre et vous apprécierez la belle convivialité de ses habitants. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou organiser une visite. Copropriété de 16 lots d'habitations, 250 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Estelle Lapernat EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 918167099. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr