Exclusivité-Espiute- Au calme et à seulement 7 minutes de Sauveterre de Béarn minutes , venez découvrir cette maison de 68 m² sur une parcelle de 445 m² . Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cusine et d'une chambre.A l'étage,vous trouverez une chambre,une salle de bain,un wc indépendant et un débarras. Assainissement individuel à remettre aux normes.Double vitrage partout.Chauffage au gaz. Visite virtuelle possible. Une visite s'impose!!N'hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880734181. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1851 € et 2205 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 297 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr