Exclusivité-Sauveterre de Béarn - Proche du centre-ville, venez découvrir cette maison érigée sur deux niveaux construite en 1964, à proximité des écoles et des commodités. Elle se compose : -en rdc d'un garage de 95 m². -A l'étage se trouve la partie habitation composée d'une entrée desservant un salon / salle à manger avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée,de trois chambre,d'une salle de bain,d'une buanderie et d'un WC séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder au garage. Chauffage : insert bois, clim réversible. Simple vitrage, tout à l'égoût.La maison est située dans le prérimètre ABF. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. N'hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 22/02/2024 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2317 € et 3135 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.