30000 - NIMES - QUARTIER ROUTE DE BEAUCAIRE

Appartement T2 bis

Exclusivité C2i by efficity, appartement de 3 pièces, située à 10 minutes à pieds du centre ville et Nîmes, à proximité et des transports en commun, dont gare TGV. Il comprend une chambre avec placard possible pour une 2 ème chambre, un salon confortable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bain avec WC. Idéal primoaccédant ou placement locatif totalement rénové .

Double vitrage, et climatisation réversible.
stationnement possible dans une cour privée.
Taxe foncière : 435 euros,
Charges annuelles de copropriété : 776 euros
5 lots dont 5 habitations.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 10/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ,2022 et 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 104kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr