Maison de plain pied de 125 m² + garage et dépendances, située dans le quartier de La Gespe à TARBES. Vous la trouverez dans une rue calme proche des universités et de l'hôpital et vous pourrez profiter de son jardin, de sa terrasse au sud, d'un garage intégré. Toute la vie pourra se faire au RDC avec son salon, sa cuisine, ses 2 chambres, son wc séparé et sa salle d'eau avec douche italienne. Depuis la cuisine vous accéderez à une arrière cuisine ou buanderie, à un bureau, une véranda, le garage et à un escalier donnant sur des combles aménagés et à réaménager. Ses combles disposent d'un wc, un point d'eau, de 2/3 pièces pouvant être aménagées suivant vos besoins ( 2 chambres, bureau, salle de jeu, studio indépendant...) Vous profiterez d'un chauffage central au gaz rénové en 2015, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. Des travaux de modernisation seront à prévoir suivant vos goûts et vos besoins. Le petit plus, sa proximité avec l'ENIT, les universités : la location étudiante de proximité. DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr