Venez découvrir cette jolie villa sur la commune de Rodilhan, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec ses trois chambres équipées de placards intégrés et un salon-séjour spacieux donnant sur une véranda, elle est parfaite pour une vie de famille. La véranda exposée plein sud joue le rôle de véritable atout. Grâce à cette orientation idéale, la pièce bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, permettant ainsi à la chaleur naturelle de réchauffer agréablement la maison. L'atout majeur de cette maison, sa parcelle arborée de plus de 350 m² sans vis-à-vis et son garage qui permet stockage et stationnement pour votre véhicule. La maison est équipée d'un forage, de la climatisation ainsi qu'un portail éléctrique. Vous souhaitez le visiter ? Votre agence C2i vous invite à prendre rendez-vous au 07 81 87 00 51 ou par mail m.ain@groupe-c2i.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu Aïn EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 979065455. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460€ et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr