Exclusivité C2i, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de 105 m² sur plus de 400 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour double avec cheminée, bureau, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, WC.
A l’étage, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC.
Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie également de la climatisation réversible.
Construite en 1980 et très bien entretenue, disposant du double vitrage PVC, de moustiquaires, de volets en acier, d'un arrosage automatique par forage, d'un barbecue, d'une terrasse couverte et d' un abri de jardin, il ne lui manque qu'une remise au goût du jour pour être irréprochable.
Concernant les véhicules, elle dispose d'une place de parking extérieur et d'un garage traversant de 25m².

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr