SOUS COMPROMIS En exclusivité, Rodilhan maison de 126m2 habitable comprenant 2 logements avec 500m2 de terrain. Agréable villa de type 4 de 126m2 sur deux niveaux dotée d'un terrain de 500m2 dans quartier calme et recherché de Rodilhan, à deux pas du centre. Cette villa de type 4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée, orientée sud de 25m2, cuisine indépendante de 10m2 ses 2 chambres et sa salle de d'eau. Ainsi qu'un WC indépendant. Prévoir travaux sur l'étage (devis disponible selon l'aménagement souhaité). Au rez de chaussé vous retrouverez un appartement complètement indépendant de 60m2 environ comprenant séjour, cuisine, une chambre de 12m2 ,un bureau et un triple vitrage PVC équipé de grilles. Elle est enfin dotée d'un jardin clos et arboré de 500 m2 avec un forrage. Prestation de qualité, chauffage central à gaz, climatisation au salon, menuiserie simple vitrage à l'étage. Cette villa conviendra parfaitement à une famille ou un investissement. Rodilhan est l'un des villages les plus recherchés, calme, avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, école primaire, le lycée agricole, de nombreux transports en commun, facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 10 minutes en voiture, la gare SNCF de Manduel à moins de 10 minutes, et l'aéroport de Garons à 10 minutes. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 260 € et 1 750 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charges du vendeur.