Exclusivité C2i, villa en R+1 édifiée sur 676 m² de terrain avec piscine. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée, WC, cellier/buanderie, garage. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC. Portail et porte de garage électriques, climatisation, terrasse avec pergola et barbecue, BRL. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 340.000 € TTC DPE réalisé le 09/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 102 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr