Située au calme, beau potentiel pour cette maison.
A moins de 5 kms du centre de Pontchâteau et de Missillac, vous profiterez du cadre de la campagne.
La maison est exposée est -ouest pour une belle luminosité. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres et d'une salle d'eau de plain pied. A l'étage une chambre et un grenier aménageable.
Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain d'environ 1500m².
La maison à été construite à la fin des années 1950, des travaux de rénovation sont à prévoir ( chauffage, isolation, distribution des pièces, ouvertures ).

DPE réalisé le 22/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) ».
Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 338 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 € dont 10 000 € (5.71 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 175 000 €

Pour tous renseignements ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63

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