Plain-pied au calme… et si c’était exactement ce qu’il vous fallait ?
(Pour ceux qui veulent un lieu de vie fluide, accueillant, et déjà prêt pour demain)

** Exclusivité - Romain MEYNIER Immobilier **

La maison se situe à Saint-Vérand, à seulement 500 m de l’école primaire, et à 5 minutes de Saint-Marcellin (commerces, gare TER, accès A49).
Les familles du secteur le savent : ici, on vit tranquille sans être isolé.

UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED FONCTIONNELLE…
Le plain-pied est le type de maison le plus recherché par les familles et les jeunes retraités pour son aspect pratique, adapté à tout âge. Ici, le séjour de 44 m², la cuisine équipée (possiblement ouverte), deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparés s’organisent avec logique et confort en rez-de-jardin…
Et parce que le quotidien compte aussi, garage et buanderie sont au même niveau : Il vous sera plus facile de ranger vos courses sans effort.

MAIS CE N’EST PAS TOUT… 4 CHAMBRES POUR TOUT CONCILIER…
Deux chambres supplémentaires à l’étage (au-dessus du garage isolé), parfaites pour recevoir sans empiéter, télétravailler en paix, ou simplement laisser de la place à chacun.
Ce petit plus qui change tout quand on ne veut plus choisir entre bureau et chambre d’amis…

LE TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE…
La villa de 1997 est bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m² ; clos et arboré… avec espace potager, parkings et terrasse de 40 m². Vous pourriez aussi décider d’implanter une piscine au soleil… Vous, qu’en feriez-vous ?

UN CONFORT DE VIE ET UN BUDGET D'ÉNERGIE MAÎRTISÉ...
Pompe à chaleur air/eau installée en 2024, double vitrage bois, maison traversante exposée SUD/SUD-OUEST…
Confort thermique, lumière naturelle et économies d’énergie.


Une vie possible de plain-pied, de l'espace, de la lumière, du calme le tout à proximité des commodités… de quoi ravir bon nombre de projets immobiliers !
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