Terrain Constructible 1619m² à Saint-Marcellin, Zone Économique UI - Idéal pour Développement Professionnel
(Parfait pour industriels, artisans, bureaux, stockage – hors métiers de bouche)

** Exclusivité - Romain Meynier Immobilier **

OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR…
Situé dans la zone économique "Les Échavagnes", ce terrain plat de 1619m², classé en parcelle UI, représente une occasion exceptionnelle pour établir ou agrandir votre entreprise dans une zone en plein développement économique.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE POUR VOTRE ACTIVITÉ…
Ce terrain offre une position idéale pour les industriels, artisans et entreprises de services nécessitant des bureaux ou des espaces de stockage. Exclu des métiers de bouche, il permet une grande variété d'usages professionnels grâce à sa classification UI et à des hauteurs de construction maximales de 12 mètres à l'égout de toiture et sera conforme à vos besoins opérationnels.

UNE ACCESSIBILITÉ IDÉALE…
Situé à proximité immédiate de l'A49, ce terrain garantit une excellente accessibilité pour vos employés et vos livraisons. La proximité de zones commerciales offre un avantage supplémentaire, facilitant le quotidien de votre personnel et renforçant le potentiel commercial du site.

UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ…
Vous souhaitez concrétiser rapidement votre projet ? Ce terrain, en excellent état général, est entièrement constructible et viabilisé. Vous pourrez ainsi démarrer vos travaux sans attendre et donner vie à vos ambitions dans les meilleures conditions.


Ce terrain représente une rare opportunité de développer votre présence dans une zone économiquement dynamique de Saint-Marcellin.

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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter mon site internet.