SOUS COMPROMIS - Pavillon familial 4 chambres, sur la commune de Barbières. A proximité des écoles et des commodités. Cette maison propose 165m2 habitables sur 2 niveaux. Avec une superbe parcelle de terrain clôturée, totalisant 1456m2 sans vis à vis.  La maison s'articule comme suit :  Au rdc : 3 grandes chambres (17, 14, 12m2). Une spacieuse salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. Un accès de service au garage et une entrée indépendante depuis le jardin.  A l'étage : Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 42m2, baignée de lumière via sa triple orientation (Sud, Est,,Ouest). Un espace dédié au télétravail, agencé par un architecte. Gare TGV à 20 min. Une pièce détente/télévision de 13m2. Idéale pour les petits et grands enfants. Une suite parentale, confortable et chaleureuse de 17m2.  Côté technique, chauffage via une pompe à chaleur clim réversible, et un poêle à bois dans le séjour. L'appoint calorique sur 2 radiateurs se fait au fuel. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Toiture refaite en 2016.  Une maison résolument familiale, peu énergivore, située dans un environnement très calme, qui laisse encore de multiples possibilités d'aménagements, au sein d'un jardin arboré et verdoyant. Visite virtuelle sur demande Annonce publiée par Benjamin Faure, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 817904626 – RCS de Romans sur Isère DPE réalisé le 26/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2239€ et 3029€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur